市有財産（土地・建物）を一般競争入札により売却します

一般競争入札で下記の市有財産（土地・建物）を売却します。

売却物件

物件番号	区分	所在	地目など	地積など	最低売却価格
物件1	土地	登米市石越町北郷字長根151番6	宅地	566.92平方メートル	3,601,000円
物件2	土地	登米市登米町寺池桜小路132番2	宅地	2,096.67平方メートル	37,397,000円
	建物	登米市登米町寺池桜小路132番2	RC造2階建	596.70平方メートル

※物件2の土地・建物最低売却金額内訳

土地価格	建物価格	合計
26,657,000円	10,740,000円	37,397,000円

【売却条件】

1. 地積測量、境界確定、建物登記については、落札者の費用負担において行うこと。(物件2)
2. 境界に対する疑義や実測面積と公簿面積との間に差異が生じても、異議申し立てや売買代金の減額の請求はしないこと。(物件2)

財産売却一般競争入札案内書の交付及び申込書受付期間

令和7年11月10日(月曜日)から令和7年12月5日(金曜日)まで

午前8時30分から午後5時15分まで（土曜日、日曜日、祝日及び年末年始の休日を除く）

 申込方法

• 一般競争入札案内書にて内容をご確認いただき、必要書類を持参してください。

物件1	物件2
財産売却一般競争入札案内書(物件1)（PDF：1,822KB）（別ウィンドウで開きます） 財産売却一般競争入札用様式(物件1)（ワード：45KB）（別ウィンドウで開きます）	財産売却一般競争入札案内書(物件2)（PDF：1,961KB）（別ウィンドウで開きます） 財産売却一般競争入札用様式(物件2)（ワード：42KB）（別ウィンドウで開きます）

• 提出書類

一般競争入札参加申込書（使用印鑑は印鑑登録のあるもの）

（添付書類）

個人の場合	法人の場合
（1）住民票 （2）印鑑証明書 （3）本籍地の市町村長の発行する身分証明書 （4）身分証（運転免許証、健康保険被保険者証の写し等） （5）国、県及び市税の納税証明書（各1通） ※（3）の身分証明書は（4）の運転免許証等の写しではありません。	（1）法人登記簿謄本 （2）法人の印鑑証明書 （3）国、県及び市税の納税証明書（各1通）

• 申込場所

登米市役所総務部総務課財産係（迫庁舎2階）

入札保証金

• 入札に参加される方は、各自の入札を行う金額の100分の5以上（円未満切り上げ）に相当する金額の入札保証金が必要です。
• 入札保証金は、登米市が指定する銀行口座に振り込んでいただきます。（振込手数料は入札参加者の負担となります)

入札保証金振込期限：令和7年12月8日(月曜日)

※落札者の入札保証金は契約保証金に充当できます。

（留意事項）

1.落札されなかった方の入札保証金は、入札終了後還付します。

2.落札者の入札保証金は、売買契約締結日まで還付しません。

3.納付を受けた入札保証金を還付する場合は、利息を付しません。

4.落札者が、登米市が指定した日までに契約を締結されない場合、落札は無効となり入札保証金は登米市に帰属し還付できませんので、ご注意ください。

入札保証金振込先

金融機関：みやぎ登米農業協同組合本店

口座番号：普通0000053

口座名義：登米市会計管理者（トメシカイケイカンリシャ）

現地説明

次の日程で現地説明会を実施します。

• 物件1：令和7年11月21日(金曜日)午前10時30分から正午まで
• 物件2：令和7年11月21日(金曜日)午後1時30分から午後3時まで

※連絡がない場合、現地説明会は開催しませんのでご注意ください。

※すべてに時間を拘束するものではありませんので、都合の良い時間に参加してください。なお、現地説明会に参加しなくても入札に参加することができます。

入札

入札は、次の日時で実施します。

• 物件1：令和7年12月17日(水曜日)午前10時から(受付：9時30分から)
• 物件2：令和7年12月17日(水曜日)午前11時から(受付：10時30分から)

【入札会場】

• 登米市役所迫庁舎2階情報公開室

※詳細は、財産売却・貸付一般競争入札案内書にてご確認ください。

契約の締結

契約締結の流れは、次の通りとなります。

• 「譲渡申請書」提出後、市で書類審査を行い、後日売買契約の締結を行います。
• 物件2の落札者となった方は、「譲渡申請書」と併せて、落札代金における土地及び建物の金額内訳書(任意様式)を提出いただきます。

※内訳金額について、土地は26,657,000円以上、建物は10,740,000円以上とします。

• 売買契約締結時に契約保証金として売買代金の100分の5以上（円未満切り上げ）に相当する金額を市の指定する方法により納入していただきます。
• 入札保証金を契約保証金に充当できます。
• 物件2の契約締結について、登米市議会の議決を要することから、売買契約は仮契約で締結するものとし、議会の議決において可決されたときに議決日をもって本契約とみなします。

売買代金の支払い方法

支払い方法は、次の通りとなります。

• 売買代金は市で指定する方法により納入いただきます。
• 契約保証金を売買代金に充当できます。この場合、売買代金から契約保証金を差し引いた残額を納入していただきます。
• 契約締結の日から30日以内に支払わなかった場合には、契約は無効となり、契約保証金は登米市に帰属して返還できませんので、ご注意ください。

その他

• 物件は現状有姿での引渡しとなります。
• 所有権は売買代金の完済後に移転するものとします。
• 所有権の移転登記は売買代金の完済後、市が行います。ただし、抵当権設定等が伴う場合は購入者に行っていただきます。
• 売買契約書に貼付する収入印紙、所有権移転登記に必要な登録免許税は、購入者の負担となります。