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トップ > インターネット公売 > 共同入札の手続き

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共同入札の手続き

1、共同入札とは
  (1) 共同入札とは、一つの財産を複数の者で共有する目的で入札をすることです。
(2) 公売物件が不動産(土地や建物など)の場合は、共同入札ができます。
(3) 共同入札者の中から1人の代表者を決めてください。
実際の公売参加申し込み手続き及び入札手続きをすることができるのは、この代表者のYahoo!JapanIDとなります。
2、手続きに入る前に
  (1) 手続きに入る前にYahoo!オークションガイドライン、登米市インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
(2) 代表者名でYahoo!JapanIDの取得などを行い、Yahoo!オークション内の登米市インターネット公売の公売物件詳細画面から公売参加仮申し込みを行った後にこの手続きを行ってください。
(3) 公売参加者が法人の場合は、法人名で取得したYahoo!JapanIDで公売物件詳細画面から公売参加仮申し込みを行った後にこの手続きを行ってください。
(4) 公売保証金の金額及び納付方法は、公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は、公売物件の売却区分ごとに必要となります。必ず入札しようとしている公売物件の公売物件詳細画面で公売保証金の金額、納付方法を確認したうえで次の手続きを行ってください。
3、必要書類の提出
  代表者は、以下の書類を登米市総務部収納対策課(8、受付及び書類送付先>>)に書留郵便(配達記録など)で、入札開始日の2開庁以上前までに登米市が確認できるように送付してください。
  (1) 公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
  ※「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を印刷(インターネット上からダウンロード)し、「記載例」にしたがって太枠内に代用者の氏名などを記入し、代表者の捺印をしてください。
  ※「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」に記入された住所(所在地)、氏名(名称)、電話番号、Yahoo!JapanID、メールアドレス、返還請求先の口座情報は公売保証金の返還手続きが完了するまで変更できませんのでご注意ください。
  ※口座振替依頼書の口座名義人は、代表者名となります。
  ※印鑑は必ず押してください。捨印も忘れずに押してください。
  ※右下の余白に必ず『共同入札』と記載してください。
  (2) 委任状(代表者以外全員から代表者に対する委任状)
  「委任状」を印刷(インターネット上からダウンロード)し、「記載例」にしたがって。委任者・受任者双方の氏名などを記入し、双方の実印を押してください。
  (例)3人で共同入札する場合、代表者以外の2人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要です。したがって、あわせて2通の委任状を提出する必要があります。
  (3) 共同入札者持分内訳書
  「共同入札者持分内訳書」を印刷(インターネット上からダウンロード)し、「記載例」にしたがって共同入札者全員の住所、氏名(名称)、各共同入札者の持分を記入してください。
  ※「委任状」及び「共同入札者持分内訳書」に記載された内容が、共同入札者の住民登録や商業登記簿などの内容と異なる場合は、共同入札者が買受人となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができません。
  (4) 印鑑証明書
  ※共同入札者全員の印鑑証明書が必要です。
  ※印鑑証明書は、発行後3ヵ月以内のものに限ります。
  アイコン 「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」のダウンロード【PDF23KB】
  アイコン 「委任状」のダウンロード【PDF11KB】
  アイコン 「共同入札者持分内訳書」のダウンロード【PDF16KB】
4、公売保証金の納付
  ※共同入札の場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。
  (1) 「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」の送付を受けた登米市は、「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」に記入された代表者のメールアドレスに公売保証金の納付方法などのご案内を電子メールで送信します。
(2) 電子メールの案内にしたがって、以下のいずれかの納付方法で公売保証金を納付してください。(公売物件によっては利用できない納付方法がありますのでご注意ください。)
公売保証金は、入札開始の2開庁日以上前までに登米市が確認できるように納付してください。
(3) 公売保証金の納付方法
  ア、口座振込による納付
  ※登米市から電子メールで振込先の口座番号などをお知らせします。
 

※振込手数料は、買受人のご負担となります。

  イ、現金書留の送付による納付
  ※買受代金が50万円以下の場合に限ります。
  ※現金書留の郵送料などは、買受人のご負担となります。
  ウ、郵便為替証書による納付
  ※郵便為替証書により買受代金を納付する場合は、郵便為替証書の発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
  エ、現金または銀行振出小切手を直接持参して納付
  ※銀行振出の小切手は、佐沼手形交換所管内のもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
  ※受付場所は、登米市総務部収納対策課(8、受付及び書類送付先>>)となります。
  ※登米市各総合支所では受付できません。
  ※受付時間は、午前8時30分から午後5時15分までです。
  ※受付日は、土・日・祝日・年末年始を除きます。
  (4) 登米市が公売保証金の納付を確認した後に、参加申し込み完了(参加登録)の登録手続きを行うと、入札できるようになります。
(5) 公売参加仮申し込みを行った代表者のYahoo!JapanIDでログインした画面で、「参加申し込み・完了」と表示されるのは、入札開始日の前日となることがあります。
5、入札の際の注意事項
  (1) 公売参加申し込みが完了した代表者のYahoo!JapanIDでのみ入札できます。
参加申し込み状況や入札した価額などは、代表者のYahoo!JapanIDでログインした場合のみ閲覧できます。
(2) Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo!JapanIDで認証された代表者のメールアドレスにのみ送信されます。
6、 落札後の注意事項
  (1) 開札後、共同入札者が買受人(最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合は、登米市はあらかじめYahoo!JapanIDで認証された代表者のメールアドレスにのみ、落札した公売財産の売却区分番号、登米市連絡先などのご案内を電子メールで送信します。
(2) 代表者は電子メールに記載された登米市連絡先に電話してください。
登米市公売担当職員に売却区分番号、住所(所在地)、氏名(名称)、日中の連絡先などを連絡してください。
(3) 買受人となった場合は、買受代金の納付期限までに登米市が買受代金の納付を確認できるように一括で納付してください。
  ※買受代金の納付期限までに買受代金全額の納付が確認できない場合は、その公売物件を買い受けることはできなくなり、事前に納付された公売保証金は没収し返還しません。
  (4)買受代金の振込手数料、登録免許税相当額、書類の郵送料など、財産の買い受けのための費用は、全て買受人のご負担となります。
  ※登録免許税の金額及び納付方法は、開札後に登米市にいただく電話連絡の際にご説明します。
  (5)買受代金の納付期限までに、以下の書類を登米市に提出してください。
必要書類の提出先は、開札後に登米市が買受人へ送信する電子メールでご確認ください。(8、受付及び書類送付先>>
ア、登米市が買受人へ送信した電子メールを印刷したもの
イ、買受人が個人の場合は、公的機関が発行した住所証明(住民票など)
ウ、買受人が法人の場合は、法人の商業登記簿抄本など
エ、所有権移転登記請求書
  ※「所有権移転登記申請書」を印刷(インターネット上からダウンロード)し、「記載例」にしたがって、太枠内に代表者の住所、氏名などを記入し、代表者の実印を押印してください。
  オ、共有合意書
  ※共同入札者全員の署名及び実印の押印が必要です。
  ※持分割合は、入札前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じものを記載してください。
  カ、郵便切手1,500円分(登記嘱託書の郵送料)
キ、権利移転の許可証または届出受理書(公売物件が農地を含む場合に必要です)
(6) 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて共同入札者全員に交付します。
アイコン 「所有権移転登記請求書」のダウンロード【PDF16KB】
アイコン 「共有合意書」のダウンロード【PDF40KB】
7、公売保証金の返還
  (1) 落札者(最高価申込者)及び次順位買受申込者など以外の公売参加者が納付した公売保証金は、入札期間終了後に返還します。
  ※公売保証金を返還する際に、入札期間終了日から4週間程度を要する場合があります。
  (2) 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、落札者(最高価申込者)が買受代金の納付期限までに買受代金全額を納付した場合に返還します。
(3) 公売保証金を納付した後に公売が中止になった場合は、公売保証金は返還します。
(4) 公売保証金を納付した後に入札をしなかった場合でも、公売保証金の返還は入札期間終了後になります。
(5) 国税徴収法第108条第1項の規定に該当し同条第2項の処分を受けた公売参加者の公売保証金は返還しません。
(6) 公売保証金の返還方法は、公売参加者があらかじめ指定した公売参加者(公売保証金返還請求者)名義の口座へ振り込みます。
8、受付及び書類の送付先
  〒987-0511
宮城県登米市迫町佐沼字中江二丁目6番地1
登米市総務部 収納対策課 徴収対策係
電話番号:0220-22-2169
受付時間:午前8時30分~午後5時15分
※土・日・祝日・年末年始を除きます。

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